Ce magnifique et spacieux condo, construit en 2021, se trouve au coin nord-est du 3e étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Celui-ci est d'ailleurs toujours sous la garantie des constructions résidentielles (GCR) jusqu'en mai 2026.
Cette propriété compte parmi les unités les plus grandes avec ses 1100 pieds carrés d'aire habitable, et ses plafonds de 9 pieds qui ajoutent à la grandeur et à la luminosité.

Cette superficie comprend :
Un échangeur d'air et un climatiseur;
3 chambres à coucher de bonnes dimensions;
2 salles de bain complètes, dont une comprenant un espace fermé pour la laveuse et la sécheuse;
Un salon, une salle à manger, et une cuisine à aire ouverte.

Les comptoirs de la cuisine sont en granit, donc très résistants aux chocs, aux égratignures, à la chaleur et à l'usure, ainsi que faciles d'entretien.

Un grand balcon de 11 pieds par 6 pieds est joint au salon, vous offrant un espace convivial avec un arbre mature procurant une belle intimité et une vue sur le parc Saint-Donat.

Pour une petite réception, ou simplement pour profiter de temps calmes, la terrasse sur le toit avec vue sur le Mont-Royal, les feux d'artifices de la Ronde et le stade olympique, vous charmera. Les couchers de soleil y sont également superbes.

Une place de stationnement est incluse dans la vente, et se trouve dans le garage intérieur, ainsi qu'un espace pour les vélos, et un espace de rangement (locker) privé et barré.

Les éléments les plus convaincants sont que l'immeuble fait face au grand parc Saint-Donat, qu'il se situe à 7 minutes de marche de la station Langelier, du métro plus, de la pharmacie Jean-Coutu, et de la SAQ express, ainsi qu'à 5 minutes d'un Walmart d'un centre récréatif communautaire. L'école primaire Saint-Donat est à peine plus loin que le parc du même nom, et la piste cyclable passe devant la propriété.