515 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

515 000 $

Prochaine visite libre

3527 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 2N6

Reprise,Situation AAA! Condo rénové au rez-de-chaussée d'un triplex historique en pierre des années 1900, au coeur du Plateau Mont-Royal. Ses 1 136 pi² (105,5 m²) allient cachet d'époque, avec murs de brique apparente, et confort moderne grâce à une cuisine et une salle de bain refaites. 3 chambres, idéal pour famille ou bureau à domicile. Petite cour arrière avec possibilité d'aménager un jardin. À deux pas des métros Mont-Royal et Sherbrooke, des autobus, cafés, restaurants et boutiques, près du centre-ville et du Quartier des spectacles. Une occasion rare à voir sans tarder!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
ANNIE CHARTRAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
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1900

1 135,59 Pi2

Addenda
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Situation de choix! Superbe condo rénové situé au rez-de-chaussée d'un magnifique triplex historique en pierre datant des années 1900, en plein coeur du Plateau Mont-Royal. Offrant 1 136 pi² (105,5 m²) d'espace habitable, il séduit par son cachet d'époque, avec ses murs de brique apparente, tout en offrant le confort d'aujourd'hui grâce à une cuisine et une salle de bain entièrement refaites.

La cuisine est équipée d'électroménagers neufs, inclus dans la vente et laissés à titre gratuit, sans aucune garantie, la propriété étant vendue par un huissier de justice.

Les 3 chambres à coucher conviendront aussi bien à une famille qu'à un professionnel recherchant un bureau à domicile. À l'arrière, une petite cour offre la possibilité d'aménager un jardin, un véritable atout en milieu urbain.

À proximité immédiate des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke ainsi que de plusieurs lignes d'autobus, la propriété se trouve dans un quartier branché, reconnu pour son ambiance artistique et dynamique, où abondent cafés, restaurants, boutiques et services de proximité. Idéal pour un style de vie urbain actif, à deux pas du centre-ville et du Quartier des spectacles.

Une occasion rare de conjuguer charme d'antan et vie de quartier animée. Visite et occupation faciles et rapides!

Photos meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle.

Particularités du bâtiment
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1900

1 135,59 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 14' X 10' Parqueterie
Cuisine Rez-de-jardin 15'9" X 11'6" Céramique avec électroménagers
Coin-repas Rez-de-jardin 12' X 5' Parqueterie ouvert
Salle de bains Rez-de-jardin 7'1" X 6'3" irr. Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 12'3" X 10'4" Parqueterie Walk-in +garde robe double
Chambre Rez-de-jardin 11'4" X 9' Parqueterie
Chambre Rez-de-jardin 12'9" X 9'8" Parqueterie
Caractéristiques
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Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Électroménagers dans la cuisine en donation non garantie

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
3527 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2X 2N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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